Données objectives sur la qualité de vie — c’est toi qui juges.
État des données : 16/07/2026 · Méthodologie v2026.3
Diagnostic du site
Résolu via le répertoire officiel des adresses (swisstopo) ·47.29998, 8.59389 · Canton ZH · Commune OFS 151
En un coup d’œil
Principaux atouts
À considérer
Vue d'ensemble des thèmes — saut au détail
À 10:00, l'adresse se trouve à l'ombre d'un bâtiment voisin.Soleil : azimut 147°, hauteur 12°
Hauteurs des bâtiments estimées à partir d'OpenStreetMap (0 bâtiments sur 45 avec indication de hauteur) — l'ombre est un modèle, pas un relevé. Ombre du relief non incluse.
Le score gratuit ci-dessus calcule avec des valeurs par défaut. Avec ton profil, nous calculons les facteurs qui dépendent de ta vie sur ton cas concret. Deux produits selon ta situation :
Pour la recherche de logement
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Avant de signer
★ = personnalisé pour ta situation de vie. Achat unique par adresse, sans abonnement. Liste complète des fonctions.
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Impôts + caisse-maladie = les deux plus gros postes de budget après le logement — cumulés sur les années de propriété, cela représente des montants à cinq ou six chiffres.
Les valeurs sont objectives. La focale « Général » ne fait que les pondérer — Ubivo ne juge pas l'adresse. Les présélections de persona sont la forme MVP ; les profils par compte suivront.
Course du soleil & horizon du relief
Le 21.12, le soleil se trouve ici au-dessus de l'horizon du relief d'env. 08:45 à 16:15.
Heures d'ensoleillement par mois
Fiabilité: élevéeMois le plus ensoleillé: juil. avec 10.6 h/jour · le moins ensoleillé: déc. avec 4.6 h/jour.
Relief et bâtiments voisins pris en compte · hauteurs des bâtiments estimées d'après OpenStreetMap · irradiation: PVGIS (JRC, UE).
Cet emplacement reçoit environ 11 h de soleil direct en été. Assez pour des légumes, des baies ou un jardin de balcon ? Planifiez-le avec Arboreon.
En détail
Facteurs groupés par champ de perception — chaque thématique avec son propre score d'agrégat, pour rendre forces/faiblesses visibles d'un coup d'œil.
Thème 1/6
Altitude, soleil, paysage, région linguistique
Agrégat sur 6 de 11 facteurs
Thème 2/6
Bruit routier et ferroviaire, qualité de l'air, canicule
Agrégat sur 14 de 14 facteurs
Thème 3/6
Inondations, séismes, radon, sécurité
Agrégat sur 7 de 9 facteurs
Thème 4/6
TP, temps de trajet, vélo, recharge électrique
Agrégat sur 7 de 8 facteurs
Thème 5/6
École, hôpital, gastronomie, démographie
Agrégat sur 13 de 14 facteurs
Thème 6/6
Impôts, assurance maladie, loyer, prix de l'électricité
Agrégat sur 4 de 5 facteurs
Confronter cette adresse à une autre — les deux avec la même lentille.
Vignette compacte 480×180 avec score, focale, force et faiblesse — pour blog, forum, annonce ou e-mail.
Le Dossier transforme les risques de cette adresse en une check-list à cocher pour le rendez-vous.
Ubivo agrège des sources de données suisses objectives et publiques, pondérées selon tes priorités. Chaque facteur indique une fiabilité ; les valeurs indisponibles sont marquées « en attente ». Ubivo ne juge pas l’adresse — c’est toi qui le fais.
État des données : 16 juillet 2026
Sans garantie d’exactitude, d’exhaustivité ou d’actualité. Ni conseil juridique, fiscal ou immobilier. Les CGV s’appliquent.
Personnalisé avec lieu de travail — saisir dans le profil Dossier en haut.
Facteur personnalisé : avec ton lieu de travail Ubivo calcule le vrai temps porte-à-porte (TP + voiture).
transport.opendata.ch (TP) + OSRM (voiture)
Classe C · Desserte moyenne
Fiabilité 90 %
Source: ARE classes de desserte TP (ch.are.gueteklassen_oev) · État: ARE-Standard
Les classes de qualité ARE combinent type d'arrêt, fréquence et distance. Standard national, mis à jour annuellement. Un arrêt proche ne suffit pas à une classe élevée — avec une faible cadence ou seulement un bus (au lieu du RER/tram), la classe reste moyenne malgré la courte distance.
TP 38 min · Voiture 26 min vers le prochain centre
Fiabilité 80 %
Source: ARE temps de parcours TIM/TP (ch.are.reisezeit-miv) · État: ARE-Standard
Temps de trajet vers le prochain centre ARE (national/régional/agglomération), pas vers une adresse de travail concrète.
★ Force du thème
3 fournisseurs fixes (Swisscom, Sunrise GmbH, GGA Maur) · fibre optique
Fiabilité 80 %
Source: OFCOM atlas du haut débit (ch.bakom.anbieter-eigenes_festnetz) · État: BAKOM-Stand
Nombre de fournisseurs avec réseau fixe propre dans une grille de 250 m. Les revendeurs ne sont pas inclus.
Bien équipé · 13 segments cyclables dans le quartier de 800 m
Fiabilité 60 %
Source: OpenStreetMap (Overpass)
Étiquetage OSM-vélo régionalement inégal (villes très bien, lacunes rurales).
↓ Faiblesse du thème
2132 m jusqu'à la prochaine borne · 7 dans 3 km
Fiabilité 70 %
Source: OpenStreetMap (Overpass)
Base OSM : les bornes sont étiquetées par les opérateurs. Bonne couverture nationale.
Bon accès · 3464 m jusqu'à la prochaine entrée
Fiabilité 80 %
Source: OpenStreetMap (Overpass)
Sweet-spot 2-5 km : bon accès, sans bruit direct.
605 m jusqu'à la prochaine station d'autopartage · 2 dans 1,5 km
Fiabilité 80 %
Source: OpenStreetMap (Overpass)
Mobility & Co. se concentrent sur les agglomérations et les gares. Facteur persona lifestyle.
↓ Faiblesse du thème
Jour 65–70 dB · Nuit 55–60 dB
Chargé — au-dessus du seuil d'immission
Fiabilité 80 %
Source: OFEV sonBASE (ch.bafu.laerm-strassenlaerm_tag/_nacht) · État: BAFU sonBASE
Valeur sonBASE officielle (Lr,Jour) pour la FAÇADE EXTÉRIEURE NON PROTÉGÉE — pas l'acoustique de la pièce ni derrière des fenêtres anti-bruit. Score calibré sur les valeurs limites LPE (60 dB IGW zone d'habitation ES II jour). Dans les « canyons urbains » (bâti en U), le bruit aux étages bas peut dépasser le RDC par réflexion — vérifier fenêtres anti-bruit + ventilation.
Bon (EAQI 30) · PM2.5 5.7 µg/m³ · NO₂ 3.4 µg/m³
Fiabilité 70 %
Source: Open-Meteo Air-Quality (CAMS) · État: 7-Tage-Mittel
Modèle CAMS (~km-grille, régional — pas de station de mesure routière).
★ Force du thème
Aucun bruit aérien enregistré
Fiabilité 80 %
Source: OFAC cadastre d'exposition au bruit des aérodromes civils · État: BAZL-Kataster
Dans un rayon ~50 m, aucune courbe de bruit OFAC. Des survols isolés en haute altitude ne sont pas enregistrés au cadastre.
Jour <40 dB · Nuit <40 dB
Très calme — bien en dessous du seuil de planification
Fiabilité 80 %
Source: OFEV sonBASE (ch.bafu.laerm-bahnlaerm_tag/_nacht) · État: BAFU sonBASE
Valeur sonBASE officielle ferroviaire (Lr,Jour) pour la FAÇADE EXTÉRIEURE NON PROTÉGÉE incl. fret. Pour les tracés en tranchée, les étages supérieurs peuvent être plus exposés que le RDC.
Été modéré · 7 jours de canicule (≥30 °C) · 1 nuits tropicales (≥20 °C) en moyenne 2021-2023
Sur combien de jours la température dépasse 30 °C — charge estivale du bâti.
Fiabilité 70 %
Source: Open-Meteo Archive (ERA5) · État: Jahresmittel 2021-2023
Réanalyse ERA5 (~9 km, régional). L'effet d'îlot de chaleur urbain est sous-estimé — les valeurs en centre-ville tendent à être plus élevées.
Route principale directement au site (18’470 véhicules/jour ouvré)
Fiabilité 80 %
Source: ARE trafic voyageurs/marchandises route (ch.are.belastung-personenverkehr-strasse) · État: ARE-Stand
PROXY : volume de véhicules comme indicateur de bruit routier + émissions. Route dans le rayon de recherche serré (~80 m). PAS de charge mesurée.
faible besoin de chauffage · ~2250 Kd degrés-jours de chauffage/an
Fiabilité 75 %
Source: Open-Meteo Archive (ERA5) · État: Jahresmittel 2021-2023
Somme(15.5 °C − moyenne journalière) pour tous les jours de chauffage (SIA 380/1). Proxy direct de la consommation d'énergie de chauffage.
Réchauffement marqué · +0.35 °C/décennie (8.5→10.6 °C)
Fiabilité 60 %
Source: Open-Meteo Archive (réanalyse ERA5) · État: 1961–1963 vs 2021–2023
Réanalyse ERA5 (~9 km, régional — pas microclimatique). Une vraie projection CMIP6-2040 est volontairement V2.
long · 76 jours de gel/an
Fiabilité 70 %
Source: Open-Meteo Archive (ERA5) · État: Jahresmittel 2021-2023
Jours avec Tmin < 0 °C en moyenne annuelle 2021–2023. Cuvettes d'air froid locales sous-estimées dans la grille modèle de 9 km.
moyen · 5.3 kWh/m²/jour (moyenne estivale)
Fiabilité 75 %
Source: Open-Meteo Archive (ERA5) · État: Mai-September Mittel 2021-2023
Rayonnement solaire journalier moyen (kWh/m²) de mai à septembre 2021-2023. Corrigé de l'altitude via la grille ERA5 de 9 km.
fréquent · 34 jours de brouillard hiver/an
Fiabilité 65 %
Source: Open-Meteo Archive (ERA5) · État: Okt-Feb Mittel 2021-2023
Jours à signature de brouillard élevé (cloud_cover_low ≥ 85 % ET cloud_cover_mid < 40 %) durant le semestre d'hiver 2021–2023. Basé sur le modèle ; des données de visibilité de stations seraient plus précises.
10.0 % de charge fiscale · moins cher qu'environ 96 % des communes suisses
| Revenu (CHF/an) | Charge fiscale | |
|---|---|---|
| 50’000 | 5.3 % | |
| 80’000 | 7.8 % | |
| 150’000 | 11.2 % |
Fiabilité 85 %
Source: ESTV Steuerbelastung 2025 (Online-Rechner Massenauswertung); Personalisierung-Matrix profiles[] = ESTV 2018 · État: 2025-01-01
Charge de l'impôt sur le revenu en comparaison suisse (statistique de charge fiscale AFC). Coefficient fiscal actuel (ZH 2026) : 76 % (Gemeinde-Steuerfuss ohne Kirchensteuer, Multiplikator der einfachen Staatssteuer) — intra-cantonal, NON inclus dans le score comparatif CH.
Sous la moyenne · 583 CHF/mois (médiane, Region 2 · canton ZH)
Fiabilité 85 %
Source: BAG opendata.bagnet.ch Praemien_CH + priminfo.admin.ch Praemienregionen (Standardmodell, mit Unfall). Default: Erwachsene Franchise 300. · État: 2026
Prime médiane pour adultes en modèle standard (libre choix médecin, franchise 300, avec accident). Niveau cantonal : la région intra-cantonale apporte ±10-15 %.
↓ Faiblesse du thème
27.85 cts/kWh · ~1’253 CHF/an pour 4’500 kWh (H4) · Médiane CH
Fiabilité 85 %
Source: ElCom indice des prix de l'électricité via LINDAS SPARQL · État: 2026
Tarif ElCom hors TVA. Plusieurs opérateurs par commune consolidés par médiane.
★ Force du thème
Aucun impôt foncier — Zürich
Fiabilité 85 %
Source: AFC informations fiscales impôt foncier (état 01.01.2024) · État: Stand 01.01.2024 (ESTV)
Kanton verzichtet auf Erhebung in jeglicher Form (ESTV-PDF Tabelle S. 2).
Zürich — Canton 100 % · Commune 119 % · Barème progressif
Pas de score à valeur unique – par choix : les barèmes progressifs (18 cantons sur 26) varient selon la tranche de fortune ; une estimation forfaitaire serait trompeuse. Nous affichons les coefficients fiscaux réels et le type de barème, et renvoyons vers le calculateur de l'AFC pour le montant exact en CHF.
AFC informations fiscales impôt sur la fortune des personnes physiques (état 01.01.2024) · Stand 01.01.2024 (ESTV-Steuermäppchen)
Zweifamilienhaus (2 Whg.) · Baujahr 1905 · Heizung: Heizkessel · Gas
Données de base du bâtiment issues du RegBL fédéral (OFS) : année de construction, type et système de chauffage concernent le bien lui-même — non noté pour la comparaison de site, mais pertinent surtout pour les acheteurs (modernité, coûts énergétiques).
RegBL — Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS) · geo.admin.ch
Très ensoleillé · 9 sur 12 heures de soleil · dont ombrage 1 h par le relief, 2 h par les bâtiments environnants
Fiabilité 90 %
Source: Grena A3 + horizon du terrain + bâtiments OSM · moteur géo Ubivo/Arboreon (Open-Meteo/Overpass) · État: 2026-07-16
Niveau de calcul : terrain + bâtiments. Jour de référence : jour standard climatologique (équinoxe), pour que le score soit indépendant de la date de consultation. Le score indique la part de la lumière du jour qui arrive sans ombrage malgré le terrain et les bâtiments. Hauteurs des bâtiments = heuristique OSM ; précision swissBUILDINGS3D + personnalisation par étage + végétation = couches héritées à venir. Une source manquante réduit la fiabilité, jamais devinée. Le bâtiment lui-même (point du géocodeur dans l’empreinte) a été exclu de l’ombrage — sinon la maison s’ombragerait elle-même toute la journée. Le même moteur d’ensoleillement calcule dans Arboreon l’exposition solaire des emplacements de plantation.
Wald 299 m · Park 665 m
Fiabilité 75 %
Source: OpenStreetMap (Overpass)
La couverture OSM des espaces naturels est bonne en CH pour la forêt, plus variable pour les parcs.
Surtout ensoleillé · 4.1 h soleil/jour (déc.–janv.)
Fiabilité 70 %
Source: Open-Meteo Archive (ERA5 durée d'ensoleillement) · État: 5-Winter-Mittel
Durée moyenne quotidienne d'ensoleillement décembre+janvier sur 5 hivers (ERA5).
★ Force du thème
42 m jusqu'au lac
Fiabilité 85 %
Source: OpenStreetMap (Overpass)
Proximité d'un lac/fleuve comme qualité de vie. Compromis avec le risque d'inondation.
↓ Faiblesse du thème
suburbain
Fiabilité 45 %
Source: heuristique à partir de la population OFS + altitude swisstopo · État: Heuristik 2026-06
APPROXIMATION VOLONTAIRE : dérivée de population + altitude. Corrèle avec VIIRS-Radiance ~0,7 R² dans les études CH.
412 m d'altitude · bande de brouillard du Plateau
Fiabilité 70 %
Source: swisstopo DTM (api3.geo.admin.ch/height, swissALTI3D)
Position dans la bande du Plateau suisse — site typique de stratus hivernal.
Meilleure surface de toit : très bon (classe 4/5) · potentiel 35’862 kWh/an
Éligibilité OFEN Sonnendach (1 faible – 5 excellent). Contexte acheteur (PV, énergie).
OFEN toit solaire (ch.bfe.solarenergie-eignung-daecher) · BFE Sonnendach
Allemand
Langue officielle du canton. Facteur contextuel — pure préférence.
langues officielles selon Cst. art. 70 + constitutions cantonales
Siedlungslandschaft · Espace résidentiel — habitat dense avec infrastructure de quartier.
Classification ARE. Délibérément SANS score : la classification paysagère est intrinsèquement subjective.
ARE typologie des paysages (ch.are.landschaftstypen) · ARE-Stand
Wohnzonen · Zone d'habitation pure — plutôt calme, peu de commerce.
Ubivo affiche la zone comme contexte — délibérément SANS score, car 'meilleur/pire' est une préférence.
ARE zones à bâtir Suisse harmonisées (ch.are.bauzonen) · ARE-Stand
préalpin · 39 jours avec neige fraîche/an
Fiabilité 65 %
Source: Open-Meteo Archive (ERA5) · État: Jahresmittel 2021-2023
Jours avec neige fraîche > 0.1 cm en moyenne annuelle 2021–2023. Les chutes de neige ERA5 sont parfois sous-estimées dans l'espace alpin.
moyen · 164 jours de pluie/an
Fiabilité 70 %
Source: Open-Meteo Archive (ERA5, precipitation_sum ≥ 1 mm) · État: Jahresmittel 2021-2023
Jours avec précipitations ≥ 1 mm (norme MétéoSuisse pour les « jours pluvieux ») en moyenne 2021–2023. Les fortes précipitations sont couvertes séparément par le facteur grêle.
moyen · 6 jours de tempête/an
Fiabilité 60 %
Source: Open-Meteo Archive (ERA5, wind_gusts_10m_max ≥ 70 km/h) · État: Jahresmittel 2021-2023
Jours avec rafale max ≥ 70 km/h (Bft 8) en moyenne 2021–2023. La grille ERA5 9 km lisse légèrement les accélérations locales (effet de fœhn, gorges).
Inondé dès la crue 500-annuelle
Fiabilité 70 %
Source: OFEV Aquaprotect (indication d'inondation) · État: BAFU Aquaprotect
Lors d'une crue 500-annuelle, le site serait affecté selon Aquaprotect OFEV. Aquaprotect est une carte d'APERÇU et NE remplace PAS la carte cantonale contraignante.
Bas (4 % probabilité de dépassement)
Fiabilité 70 %
Source: OFSP carte du radon (ch.bag.radonkarte)
Modèle OFSP par cellule 10×10 m. La charge effective dans le bâtiment concret dépend du type de construction et de la ventilation. Valeur de référence 300 Bq/m³.
Sol standard (aucune zone d’amplification cartographiée)
La microzonation OFEV/SED ne couvre que les zones à risque d’amplification (sols mous, vallées); aucune ici — le sous-sol est considéré comme normal. L’aléa sismique général de la Suisse est faible à modéré (Plateau faible, Bâle/Valais plus élevé).
OFEV/SED classes de sol de fondation sismiques (SIA 261)
★ Force du thème
Aucune disposition aux dangers gravitaires
Fiabilité 50 %
Source: OFEV SilvaProtect-CH (avalanches/chutes de pierres/laves torrentielles/glissements de terrain) · État: SilvaProtect-CH
Position hors de tout espace de disposition SilvaProtect. Vue synoptique — l'évaluation contraignante est donnée par la carte cantonale des dangers.
Aucune ligne haute tension dans 400 m
Fiabilité 80 %
Source: OFEN installations électriques > 36 kV (ch.bfe.elektrische-anlagen_ueber_36) · État: BFE-Stand
Dans un rayon de 400 m, aucune ligne aérienne de très haute tension (> 36 kV).
297 m jusqu'à la prochaine caserne (Feuerwehr Erlenbach)
Fiabilité 75 %
Source: OpenStreetMap (Overpass)
Norme CH : centre principal accessible en 15 min (~10-12 km avec sirène).
Hors de vue · 314 m jusqu'à la prochaine antenne macro · 8 dans 1 km
Données OFCOM officielles. Aucun effet nocif scientifiquement prouvé sous la valeur ORNI — Ubivo ne fait pas d'affirmation sanitaire.
OFCOM installations de téléphonie mobile (ch.bakom.standorte-mobilfunkanlagen) · BAKOM-Stand
Aucune ferme dans un rayon de 500 m
Fiabilité 65 %
Source: OpenStreetMap (Overpass)
Position urbaine sans proximité agricole.
↓ Faiblesse du thème
Taille de grêlon 4-5 cm · dégâts toit/jardin
Fiabilité 80 %
Source: MétéoSuisse danger de grêle 50 ans (ch.meteoschweiz.hagelgefaehrdung-korngroesse_50_jahre) · État: MeteoSchweiz 50-J.-Wiederkehrperiode
Taille maximale de grêlon qui statistiquement se produit une fois en 50 ans (climatologie MétéoSuisse). Facteur prime pour assurances, en particulier installations solaires. Comme il s’agit d’un extrême sur 50 ans, une grande partie du Plateau se situe dans le même ordre de grandeur — généralement typique du Plateau, pas une anomalie locale.
Lebensmittel 827 m · ÖV-Halt 311 m · Schule 338 m · Apotheke 810 m · Bäckerei 401 m · Hausarzt 579 m · Kita 401 m · Post 605 m
Fiabilité 75 %
Source: OpenStreetMap (Overpass)
Couverture OSM élevée en ville suisse, plus mince en zone rurale — l'absence d'un résultat ne signifie PAS « n'existe pas ». Catégories secondaires (boulangerie/médecin/crèche/poste) apparaissent dans la valeur, n'entrent PAS dans le score.
See-Spital Horgen (4.2 km)
Fiabilité 70 %
Source: OpenStreetMap (Overpass)
Prochain hôpital aigu (amenity=hospital) sur OSM. Distance à vol d'oiseau jusqu'au centre du bâtiment.
★ Force du thème
338 m jusqu'à la prochaine école primaire · 1 dans un rayon de 1,5 km
Fiabilité 70 %
Source: OpenStreetMap (Overpass)
Norme suisse trajet d'école : jusqu'à 1 km à pied au primaire. Facteur clé pour les familles.
École Sec II : MODECO - Fachschule für Mode & Gestaltung (7834 m)
Fiabilité 65 %
Source: OpenStreetMap (Overpass)
Plus proche école cantonale / gymnase / école professionnelle sur OSM.
Bas · 10.5 % résidences secondaires à Erlenbach (ZH)
Fiabilité 90 %
Source: ARE inventaire des logements (ch.are.wohnungsinventar-zweitwohnungsanteil) · État: ARE-Stand
À Erlenbach (ZH), la part des résidences secondaires est sous le seuil LRS de 20 % — commune majoritairement de résidence principale.
Équilibré · 0.99 % de logements vacants à Erlenbach (ZH)
Stable · +1.0 % (5’449 → 5’505, 2014–2024)
Plutôt sûr · taux inférieur à la moyenne CH · 65.9 infractions/1000 hab. (canton ZH, 2025)
Fiabilité 60 %
Source: BFS Polizeiliche Kriminalstatistik (px-x-1903020100_101) + Kantons-Bevölkerung · État: 2025
Infractions CP pour 1000 habitants au niveau CANTONAL (l'OFS ne publie pas les données communales). Les villes-cantons (BS, GE) sont gonflés par leur population diurne. De même, les grandes villes relèvent la moyenne cantonale (p.ex. la ville de Zurich pour le canton ZH) — les banlieues calmes et communes rurales sont souvent plus sûres que le chiffre cantonal ne le suggère.
275 m jusqu'à la prochaine installation sportive · 545 dans 3 km
Fiabilité 70 %
Source: OpenStreetMap (Overpass)
Étiquettes OSM-leisure. Les terrains de sport scolaires sont souvent inclus — accessibles en dehors des heures d'école.
810 m jusqu'à la prochaine pharmacie (Amavita) · 1 dans 1,5 km
Fiabilité 75 %
Source: OpenStreetMap (Overpass)
Étiquetage OSM bien tenu en CH. Sous-composante des commodités.
94 m jusqu'à la prochaine place de jeux · 2 dans 500 m
Fiabilité 70 %
Source: OpenStreetMap (Overpass)
Étiquetage OSM bien tenu dans les villes CH, lacunaire dans les lotissements avec aires privées. Facteur clé pour les familles.
↓ Faiblesse du thème
Couverture de quartier présente · 8 restaurants/cafés/bars dans 1 km · plus proche 65 m
Fiabilité 75 %
Source: OpenStreetMap (Overpass)
Indicateur d'un quartier animé — effet subjectif. Les focales persona peuvent ajuster le poids.
346 m jusqu'à la piscine publique la plus proche (Strandbad Winkel) · 15 dans un rayon de 5 km
Fiabilité 70 %
Source: OpenStreetMap (Overpass)
Tags leisure d'OSM. Uniquement piscines publiques (couverte / plein air) — les piscines privées de jardin sont filtrées.
Enfants 14.5 % (CH-Mittel) · Seniors 21.6 % (überdurchschnittlich senioren) · Jeunes 15-34 : 19.5 % · Adultes 35-64 : 44.4 %
Fiabilité 85 %
Source: BFS Leerwohnungszaehlung (LWZ, stats.swiss SDMX CH1.LWZ:DF_LWZ_1) · État: 2025
Taux de logements vacants évalué en courbe en cloche : un marché tendu (< 0.5 %) traduit une forte demande mais complique la recherche ; une vacance élevée (> 4 %) signale une demande en recul. Équilibre : ~0.5–1.5 %. 27 logements vacants au jour de référence du 1er juin 2025.
Source: BFS Demografische Bilanz nach institutionellen Gliederungen (pxweb px-x-0102020000_201) · État: 2024
Croissance démographique évaluée en courbe en cloche : croissance modérée (+5 à +20 %) = vivant → score maximal. Décroissance → signal d'exode.
Population résidente OFS officielle 2024 en 4 tranches d'âge. Délibérément SANS score — la valeur est une préférence.
BFS pxweb px-x-0102010000_101 (Wohnbevölkerung 31.12. ständig, Total) · 2024
Nuits sans refroidissement sous 20 °C — important pour le sommeil, surtout sous les toits.