Transparenz
So rechnet Ubivo
Der LQS-Wohnqualitäts-Score ist keine Blackbox. Hier steht in Klartext, wie er entsteht — und wo wir bewusst ehrlich statt beeindruckend sind.
Der LQS in einem Satz
Ein gewichteter, nach Verlässlichkeit adjustierter Durchschnitt aller messbaren Faktoren, normalisiert auf 0–100. Kein Faktor gewinnt allein; jeder zählt so viel, wie seine Datenlage hergibt.
Unbekannt statt geraten
Fehlt für einen Faktor eine belastbare Quelle, zeigen wir „unbekannt“ — und er fliesst NICHT in den Score ein. Wir erfinden nie einen Wert, um eine Lücke zu füllen. Ein Report mit ehrlichen Lücken ist mehr wert als einer mit erfundener Vollständigkeit.
Verlässlichkeit pro Wert
Jeder Faktor trägt eine Verlässlichkeit: punktgenau gemessen (z.B. Sonnenstunden per Geländemodell) zählt mehr als regional modelliert (z.B. kantonale Mittelwerte). Der Score gewichtet danach — und im Report siehst du die Verlässlichkeit je Wert.
Kein Score bei zu dünner Datenlage
Sind für eine Adresse zu wenige Faktoren belastbar, geben wir bewusst KEINEN LQS aus, statt eine Zahl vorzutäuschen. Lieber kein Urteil als ein schlechtes.
Deine Linse ändert die Gewichtung — nie die Werte
Wählst du eine Persona (Familie, Pendler …), verschieben sich nur die GEWICHTE, nach denen die Faktoren zählen. Die gemessenen Werte selbst bleiben objektiv und unverändert. Ubivo bewertet die Adresse nicht — es zeigt dir die Fakten nach deinen Prioritäten.
Woher die Daten kommen
Ausschliesslich offizielle und offene Schweizer Quellen (swisstopo, BAFU, BFS, ESTV, MeteoSchweiz/Open-Meteo, OpenStreetMap u.a.). Quelle und Stand stehen an jedem einzelnen Wert.
Alle Datenquellen →Was Ubivo bewusst NICHT ist
Keine Immobilienbewertung, keine Rechts-, Steuer- oder Bank-Beratung, kein Preisurteil. Ubivo aggregiert öffentliche Fakten zur LAGE — die Entscheidung bleibt bei dir.