Trasparenza
Come calcola Ubivo
Il punteggio di qualità abitativa LQS non è una scatola nera. Ecco in chiaro come nasce — e dove scegliamo l’onestà invece dell’effetto.
Il LQS in una frase
Una media ponderata e corretta per affidabilità di tutti i fattori misurabili, normalizzata su 0–100. Nessun fattore vince da solo; ognuno conta quanto lo consentono i suoi dati.
Sconosciuto invece di indovinato
Se per un fattore manca una fonte affidabile, mostriamo « sconosciuto » — e NON entra nel punteggio. Non inventiamo mai un valore per colmare una lacuna. Un rapporto con lacune oneste vale più di uno falsamente completo.
Affidabilità per valore
Ogni fattore porta un’affidabilità: misurato con precisione puntuale (es. ore di sole tramite modello del terreno) conta più di un dato modellato a livello regionale (es. medie cantonali). Il punteggio ne tiene conto — e nel rapporto vedi l’affidabilità di ogni valore.
Nessun punteggio con dati troppo scarsi
Se per un indirizzo troppo pochi fattori sono affidabili, non forniamo deliberatamente ALCUN LQS invece di simulare un numero. Meglio nessun giudizio che uno sbagliato.
La tua lente cambia la ponderazione — mai i valori
Se scegli una persona (famiglia, pendolare …), cambiano solo le PONDERAZIONI con cui contano i fattori. I valori misurati restano oggettivi e invariati. Ubivo non giudica l’indirizzo — ti mostra i fatti secondo le tue priorità.
Da dove vengono i dati
Esclusivamente fonti svizzere ufficiali e aperte (swisstopo, UFAM, UST, AFC, MeteoSvizzera/Open-Meteo, OpenStreetMap, ecc.). Fonte e data sono indicate su ogni singolo valore.
Tutte le fonti →Cosa Ubivo NON è, di proposito
Nessuna valutazione immobiliare, nessuna consulenza legale, fiscale o bancaria, nessun giudizio di prezzo. Ubivo aggrega fatti pubblici sulla POSIZIONE — la decisione resta a te.