Brauche ich für jede Adresse einen eigenen Kauf?
Nein. Ein Kauf ist ein Such-Projekt, keine einzelne Adresse: Start-Adresse plus 5 weitere, also bis zu 6 Adressen gleichzeitig, alle personalisiert und jede mit jeder vergleichbar. Ein zweiter Kauf lohnt sich erst, wenn die 12 Adress-Eingaben des Projekts aufgebraucht sind. Mehrere Projekte stehen unter „Konto“ nebeneinander.
Gibt es ein Abo?
Nein. Einmalkauf, keine automatische Verlängerung. Der Zugriff auf ein gekauftes Projekt endet auch nicht. Dossier, PDF und Vergleich bleiben offen. Nach 6 Monaten erscheint nur ein Hinweis, dass Tarife und Fahrpläne inzwischen aktualisiert sein können.
Wie wird bezahlt?
Über Stripe (Kreditkarte, später auch TWINT). Wir sehen keine Kartendaten. Der Bezahl-Anbieter wickelt das ab. Anmelden musst du dich vorher nicht: Das Dossier ist nach der Zahlung sofort offen. Den Kauf schreiben wir einem Ubivo-Konto mit der E-Mail-Adresse gut, die du bei Stripe angibst, und schicken dir dorthin einen Login-Link für andere Geräte. Die Quittung kommt per E-Mail.
Rückerstattung?
Das Dossier wird sofort nach der Zahlung freigeschaltet. Ein gesetzliches Widerrufsrecht für Online-Käufe gibt es in der Schweiz nicht. Bei offensichtlichen technischen Fehlern unsererseits erstatten wir den Betrag freiwillig zurück. Alle Fälle stehen in den AGB.
Was ist NICHT in Ubivo drin?
Ubivo ist keine Standortbesichtigung und keine Rechts-/Steuer-/Bankberatung. Wir liefern öffentlich verfügbare Daten als gewichteten Gesamteindruck. Die Entscheidung triffst du selbst.
Mehrere Adressen vergleichen?
Das Dossier (CHF 79) gibt dir ein Such-Projekt mit bis zu 6 Adressen: die Start-Adresse plus 5 weitere. Alle Adressen im Projekt sind gleichwertig vergleichbar: jede mit jeder, alle personalisiert mit echten Pendel-, Steuer- und Krankenkassen-Werten für deine Situation. Adressen kannst du im Konto verwalten. Neben der Start-Adresse kannst du insgesamt 12 Adressen eintragen. Jeder Tausch zählt als eine Eingabe, bei vollem Projekt bleiben also 7 Tausche. Eine Etagen-Variante derselben Adresse zählt als eigene Adresse. Die Gratis-Seite „Vergleichen“ ohne Konto bleibt nutzbar (2 Vergleiche pro Sitzung, mit typischen Werten statt deiner persönlichen Zahlen).
Neubau oder Adresse ohne Strasse?
Wenn deine Wunsch-Adresse noch nicht im offiziellen Schweizer Adressverzeichnis steht (Neubau-Erstbezug, Bauparzelle), klicke unter „Adresse nicht gefunden“ auf Marker auf Karte setzen. Du bekommst trotzdem einen vollwertigen Report. Etagen-Personalisierung (Lärm, Luftqualität, Besonnung) gibt es ab dem Dossier (oben rechts). Bei grossen Neubau-Siedlungen ab ca. 50 Wohnungen / 5+ Häusern: Besonnung und Strassenlärm können in den unteren Stockwerken zu optimistisch ausfallen, weil die neuen Nachbar-Gebäude in den amtlichen Gebäude- und Lärmdaten des Bundes (swissBUILDINGS3D, sonBASE) noch fehlen. Sobald die Bundesdaten nachgeführt sind (~12–18 Monate nach Fertigstellung), korrigiert sich der Wert automatisch.
Lärm-Werte vs. Bauträger-Angaben: Wer hat recht?
Ubivo zeigt den Aussenlärm im Freien an deiner Adresse nach dem offiziellen Lärm-Modell des Bundes (BAFU sonBASE). Berechnet ist er für eine Rasterzelle von 10 × 10 Metern, 4 Meter über Boden, also nicht an deiner Fassade und nicht in der Wohnung. Bauträger-Angaben („Schallschutzklasse II“) beziehen sich auf den Raumlärm hinter den Fenstern nach der Baunorm SIA 181. Beide Werte sind richtig, beschreiben aber zwei verschiedene Realitäten. Der Aussenwert sagt dir, was rund ums Haus ankommt, der Raumwert, was im geschlossenen Wohnzimmer bleibt. Der Unterschied beträgt typischerweise 25–35 Dezibel. So viel schlucken Schallschutzfenster. Bei einem Streit mit dem Bauträger zählt rechtlich die SIA-Norm; der Aussenwert hilft dir als Käufer einzuschätzen, wie laut es auf dem Balkon, beim Lüften und tagsüber draussen ist.
Warum hat die Vermögenssteuer keinen Score?
Bewusst. Vermögenssteuer ist in 18 von 26 Kantonen progressiv. Je nach Vermögensstufe steigt der Satz unterschiedlich. Eine einzige geschätzte Pauschalzahl würde nur Genauigkeit vortäuschen. Ubivo zeigt stattdessen die echten Kantons- und Gemeinde-Steuerfüsse, die Tarif-Art (progressiv oder proportional) und verlinkt für die exakte CHF-Belastung auf den offiziellen Steuerrechner des Bundes (ESTV).