Brauche ich für jede Adresse einen eigenen Kauf?
Der Kauf gilt pro Adresse. Wenn du mehrere Wohnungen vergleichst, brauchst du pro Adresse einen Kauf. Wer mehrere Reports kauft, kann sie unter „Konto“ parallel öffnen.
Gibt es ein Abo?
Nein. Einmalkauf, keine automatische Verlängerung. Du zahlst nur für die Adressen, die dich konkret interessieren.
Wie wird bezahlt?
Über Stripe (Kreditkarte, später auch TWINT). Wir sehen keine Kartendaten — der Bezahl-Anbieter wickelt das ab. Die Quittung kommt per E-Mail.
Rückerstattung?
Personalisierte Reports werden sofort nach Zahlung freigeschaltet — mit dem Kauf stimmst du dem Verzicht auf das Widerrufsrecht für digitale Inhalte zu. Bei offensichtlichen technischen Fehlern unsererseits erstatten wir den Betrag zurück. Details in den ''AGB''.
Was ist NICHT in Ubivo drin?
Ubivo ist keine Standortbesichtigung und keine Rechts-/Steuer-/Bankberatung. Wir liefern öffentlich verfügbare Daten als gewichteten Gesamteindruck — die Entscheidung triffst du selbst.
Mehrere Adressen vergleichen?
Das Dossier (CHF 79) gibt dir ein ''Such-Projekt mit bis zu 6 Adressen''. Alle Adressen im Projekt sind gleichwertig vergleichbar — jede mit jeder, alle personalisiert mit echten Pendel-, Steuer- und Krankenkassen-Werten für deine Situation. Adressen kannst du im ''Konto'' verwalten. Adressen kannst du austauschen — insgesamt stehen dir 12 Adress-Eingaben zur Verfügung. Jeder Tausch zählt als eine Eingabe. Die Gratis-Seite „Vergleichen“ ohne Konto bleibt nutzbar (2 Vergleiche pro Sitzung, mit typischen Werten statt deiner persönlichen Zahlen).
Neubau oder Adresse ohne Strasse?
Wenn deine Wunsch-Adresse noch nicht im offiziellen Schweizer Adressverzeichnis steht (Neubau-Erstbezug, Bauparzelle), klicke unter „Adresse nicht gefunden“ auf ''Marker auf Karte setzen''. Du bekommst trotzdem einen vollwertigen Report. Etagen-Personalisierung (Lärm, Luftqualität, Besonnung) gibt es ab dem ''Dossier'' (oben rechts). Bei grossen Neubau-Siedlungen ab ca. 50 Wohnungen / 5+ Häusern: Besonnung und Strassenlärm können in den unteren Stockwerken zu optimistisch ausfallen, weil die neuen Nachbar-Gebäude in den amtlichen Gebäude- und Lärmdaten des Bundes (swissBUILDINGS3D, sonBASE) noch fehlen. Sobald die Bundesdaten nachgeführt sind (~12–18 Monate nach Fertigstellung), korrigiert sich der Wert automatisch.
Lärm-Werte vs. Bauträger-Angaben — wer hat recht?
Ubivo zeigt den ''Aussenlärm an der ungeschützten Fassade'' nach dem offiziellen Lärm-Modell des Bundes (BAFU sonBASE). Bauträger-Angaben („Schallschutzklasse II“) beziehen sich auf den ''Raumlärm hinter den Fenstern'' nach der Baunorm SIA 181. Beide Werte sind richtig, beschreiben aber zwei verschiedene Realitäten — der Aussenwert sagt dir, was du auf dem Balkon hörst, der Raumwert, was im geschlossenen Wohnzimmer ankommt. Der Unterschied beträgt typischerweise 25–35 Dezibel — so viel schlucken Schallschutzfenster. Bei einem Streit mit dem Bauträger zählt rechtlich die SIA-Norm; der Aussenwert hilft dir als Käufer einzuschätzen, wie laut es auf dem Balkon, beim Lüften und tagsüber draussen ist.
Warum hat die Vermögenssteuer keinen Score?
Bewusst. Vermögenssteuer ist in 18 von 26 Kantonen progressiv — je nach Vermögensstufe steigt der Satz unterschiedlich. Eine einzige geschätzte Pauschalzahl würde nur Genauigkeit vortäuschen. Ubivo zeigt stattdessen die echten Kantons- und Gemeinde-Steuerfüsse, die Tarif-Art (progressiv oder proportional) und verlinkt für die exakte CHF-Belastung auf den offiziellen Steuerrechner des Bundes (ESTV). Schweizer Präzision statt geschätzter Wert.