Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Vertragspartner

Vertragspartner ist Ubivo — Einzelfirma Marco Scherer, Schweiz (vollständige Anbieter-Kennzeichnung im Impressum). Der Vertrag kommt zustande, sobald dein Kauf bei Stripe erfolgreich abgewickelt ist und du die Zugangs-Bestätigung per E-Mail erhältst.

2. Was Ubivo leistet

Ubivo ist ein Online-Auskunftsdienst. Wir berechnen aus öffentlich verfügbaren amtlichen Datenquellen (BFS, BAFU, swisstopo, ESTV, ARE, MeteoSchweiz, Open-Meteo u. a.) einen Wohnqualitäts-Wert für eine konkrete Schweizer Adresse, sowie Einzelfaktoren wie Lärm, Pendel-Erreichbarkeit, Steuer- und Krankenkassen-Belastung.

Ubivo leistet nicht:

• keine Immobilien-Vermittlung, keine Bewertung einzelner Objekte
• keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung
• keine Garantie für die Verfügbarkeit oder den Preis konkreter Wohnungen
• keinen Ersatz für eine persönliche Standort-Besichtigung

3. Produkte und Preise

Der Gratis-Report („Standard-Sicht") ist ohne Anmeldung einsehbar und zeigt alle Faktoren mit generischen Default- Werten. Personalisierte Berechnungen (Tür-zu-Tür-Pendelzeit, exakte Steuer- und Krankenkassen-Belastung, Kinder-Alter- Gewichtung, Alternativ-Adressen) werden als einmaliger Kauf angeboten:

• Schnell-Check (Mieter): CHF 19, einmalig
• Dossier (Käufer): CHF 79, einmalig

Preise verstehen sich in Schweizer Franken inkl. allfälliger MWST. Zahlungsabwicklung erfolgt über Stripe (Kreditkarte, Twint nach Aktivierung). Es besteht kein Abonnement, keine wiederkehrende Belastung — jeder Kauf ist eine einmalige Auskunft.

4. Sofortige Bereitstellung und Widerrufs-Verzicht

Bezahlte Reports werden unmittelbar nach Zahlungseingang digital bereitgestellt. Mit dem Klick auf „Jetzt kaufen" stimmst du der sofortigen Vertragserfüllung ausdrücklich zu und verzichtest auf ein etwaiges Widerrufsrecht für digitale Inhalte. Diese Zustimmung ist Voraussetzung für den Kauf (CH-OR Art. 40e Analog für digitale Auskunfts-Dienste).

5. Rückerstattung

Eine Rückerstattung ist möglich bei:

• technischen Fehlern unsererseits, durch die der Report nicht bereitgestellt werden konnte
• offensichtlich falscher Adress-Erkennung, bei der eine Berechnung trotz Zahlungseingang nicht möglich war
• Doppelzahlung durch technische Fehler im Stripe-Checkout

Die Unzufriedenheit mit dem Inhalt eines korrekt bereitgestellten Reports (z. B. Score-Werte oder Faktor- Auswahl gefallen dir nicht) ist kein Rückerstattungsgrund, da der Vertrag mit Bereitstellung erfüllt ist. Schreibe uns trotzdem an hallo@ubivo.ch — wir handhaben Härtefälle kulant.

6. Nutzungs-Umfang

Du erhältst ein nicht-übertragbares Nutzungsrecht für den gekauften Report — für private Zwecke (eigene Wohnungssuche, Kauf-Entscheidung) ohne Einschränkung. Eine kommerzielle Weiternutzung (z. B. Re-Verkauf, Einbettung in eigene Beratungs-Produkte, systematisches Scraping) bedarf einer separaten schriftlichen Vereinbarung.

7. Datengrundlage und Qualität

Ubivo-Werte beruhen auf öffentlich verfügbaren amtlichen Datenquellen und mathematischen Berechnungsmodellen (FAO-56 für Sonnen-Exposition, BAFU sonBASE für Lärm, ESTV Tarif-Tabellen für Steuern u. a.). Wir bemühen uns um aktuelle Datenstände, weisen jeden Faktor mit einer Verlässlichkeits-Angabe aus und kennzeichnen noch nicht verfügbare Werte als „pending". Eine Garantie für die Aktualität, Vollständigkeit oder tagesgenaue Richtigkeit der zugrundeliegenden Daten geben wir nicht — die einzelnen Quellen liegen ausserhalb unserer Kontrolle.

8. Haftungsbeschränkung

Ubivo haftet für direkte und indirekte Schäden aus der Nutzung des Dienstes nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Eine Haftung für leichte Fahrlässigkeit, für Folgeschäden, entgangenen Gewinn oder Schäden aus Entscheidungen, die du auf Basis eines Ubivo-Reports triffst (insbesondere Miet- und Kauf-Entscheidungen), ist im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen. Diese Beschränkung gilt nicht, soweit zwingendes Recht eine weitergehende Haftung vorsieht.

Soweit Ubivo überhaupt haftet, ist der Schadensersatz auf die Höhe des für die jeweilige Adresse bezahlten Kaufpreises beschränkt — höchstens CHF 19 für einen Schnell-Check bzw. CHF 79 für ein Dossier.

Du als Käufer bist verpflichtet, eigenständig zu prüfen, ob die Ubivo-Werte für deine konkrete Entscheidung ausreichen, und gegebenenfalls weitere Quellen, eine Besichtigung oder fachliche Beratung beizuziehen.

8a. Service-Definition

Ubivo ist ein Datenaggregations- und Visualisierungs-Dienst auf Basis öffentlich verfügbarer Schweizer Datenquellen (BFS, BAFU, swisstopo, BAG, ARE, ESTV, ElCom, BAKOM, MeteoSchweiz, Open-Meteo u.a.). Ubivo leistet keine Immobilien-Bewertung, keine Rechts-, Steuer-, Bank- oder Versicherungsberatung im Sinne der einschlägigen Schweizer Gesetzgebung. Personalisierte Faktor-Werte (z.B. Pendelzeit, Steuerbelastung, Krankenkassen-Prämie) sind Modellrechnungen anhand statischer Tarifdaten und ersetzen weder die offizielle Steuer-/Prämien-Veranlagung noch die individuelle Beratung durch eine qualifizierte Fachperson.

8b. Drittanbieter-Datenquellen

Ubivo übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit der von Drittanbietern bezogenen Daten. Datenquellen werden auf der Seite /datenquellen mit Lizenz-Hinweis und Aktualisierungs-Stand transparent ausgewiesen. Bei Datenquellen mit ausgewiesenem Verzug („Stand 2018", „Stand 2024" usw.) kannst du die Veränderung zur Gegenwart selbst einschätzen.

9. Verfügbarkeit

Ubivo wird mit grosser Sorgfalt betrieben, eine ununterbrochene Verfügbarkeit (24/7-SLA) wird jedoch nicht garantiert. Wartungs- arbeiten, technische Störungen oder Ausfälle von Drittanbietern (z. B. Stripe, Open-Meteo) können temporäre Einschränkungen verursachen. Schadenersatz-Ansprüche aus solchen Ausfällen sind ausgeschlossen — siehe Kap. 8.

10. Datenschutz

Wir verarbeiten deine Daten ausschliesslich nach den Regeln unserer Datenschutz-Erklärung. Mit dem Kauf akzeptierst du diese mit.

11. Änderungen der AGB

Wir können diese AGB für zukünftige Käufe anpassen. Massgeblich für einen einzelnen Kauf ist die Fassung, die zum Zeitpunkt deines Kauf-Klicks auf ubivo.ch veröffentlicht war. Wesentliche Änderungen kommunizieren wir aktiv (Hinweis auf der Website, bei eingeloggten Käufern per E-Mail).

12. Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen in Kraft. Die unwirksame Bestimmung gilt als durch jene zulässige Regelung ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.

13. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt ausschliesslich Schweizer Recht unter Ausschluss kollisionsrechtlicher Verweisungen und des UN-Kaufrechts (CISG). Ausschliesslicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist der Sitz des Anbieters (siehe Impressum). Zwingende Konsumenten-Schutz-Bestimmungen am Wohnsitz des Käufers bleiben vorbehalten.