Ubivo · Pour la visite

Bahnhofstrasse 1, 8001 Zürich

Commune : Zürich · Canton : Zurich · Établi le 21 octobre 2026

État des données : 21 octobre 2026. La source et la date figurent à côté de chaque valeur.

Ce que tu devrais vérifier sur place

Tiré des valeurs les plus faibles de cette adresse. Pour chaque point : le motif avec sa source, ce que tu peux faire toi-même et une question pour l’agent ou le vendeur.

Bruit routier · Jour 60–65 dB · Nuit 55–60 dB · Fait partie des 10 % de lieux d'habitation les plus bruyants de cette commune (médiane locale 47.8 dB)
Source : Office fédéral de l'environnement (OFEV), carte du bruit sonBASE : routes (jour/nuit) · État au 31.12.2021 (OFEV)
Visite aux heures de pointe ET après 22 h. Le bruit routier est souvent très différent le soir et le week-end.
Question pour l’agent/le vendeur : Quelle classe d’isolation acoustique ont les fenêtres, et les chambres donnent-elles sur la rue ou du côté calme ?
Risque d'inondation · Touché par une crue qui survient environ tous les 100 ans · Ruissellement de surface : jusqu'à 10 cm de hauteur d'eau (état au 22.05.2018)
Source : Office fédéral de l'environnement (OFEV), carte d'ensemble des inondations Aquaprotect · État au 18.12.2008 (OFEV)
Renseigne-toi sur d'anciennes inondations et si une couverture des dommages naturels est nécessaire ou plus chère.
Question pour l’agent/le vendeur : Comment le bâtiment est-il protégé contre les infiltrations d’eau : seuils, clapets anti-retour ou sauts-de-loup étanches ?
Chauffage · Registre des bâtiments : Chaudière · Gaz · année de construction du bâtiment 1974
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS) · état au 26.08.2021
Règle cantonale : Zurich : lors du prochain remplacement d'un chauffage mazout/gaz, un système renouvelable est en règle générale prescrit (règle cantonale, en vigueur depuis 2022-09).
Demande au vendeur l'âge et l'état du chauffage ainsi que l'année de remplacement prévue ; demande tôt une offre pour un remplacement renouvelable.
Question pour l’agent/le vendeur : Existe-t-il des rapports d’entretien ou du ramoneur des dernières années, et des réparations ont-elles été nécessaires ?

Les points forts de cette adresse

Accès transports publics · Classe A · Très bonne desserte (Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), classes de desserte TP · État au 18.03.2026 (ARE))
Temps vers les centres · TP 9 min · Voiture 10 min vers le prochain centre (Source : Office fédéral du développement territorial (ARE), carte des temps de trajet voiture/TP · État au 30.06.2023 (ARE))
Commerces de proximité · Alimentation 206 m · Arrêt TP 28 m · École 439 m · Pharmacie 281 m · Boulangerie 110 m · Médecin de famille 190 m · Crèche 422 m · Poste 333 m (Source : OpenStreetMap (Overpass))
Bruit ferroviaire · Jour <40 dB · Nuit <40 dB (Source : Office fédéral de l'environnement (OFEV), carte du bruit sonBASE : rail (jour/nuit) · État au 31.12.2021 (OFEV))

Notes

Ubivo fournit des données, pas d’évaluation de l’adresse. Là où une valeur manque, rien n’est indiqué. Méthodologie v2026.5 · ubivo.ch