Fonti di dati
Ubivo utilizza esclusivamente fonti di dati svizzere ufficiali e aperte. La fonte, lo stato e l'affidabilità di ogni valore sono visibili anche nel singolo rapporto. Se l'affidabilità è modellata (regionale invece che puntuale), lo vedi lì.
Nessuna scatola nera
Ogni valore del report mostra la sua fonte, lo stato dei dati e la sua affidabilità. Se manca un numero, il report lo dice. Non si indovina mai.
- 65
- fattori in 6 tematiche
- 36
- fonti di dati pubbliche svizzere
- 2108
- comuni con dati elettricità, imposte & demografia
- online
Elenco degli indirizzi (geocoding), modello digitale di elevazione, poligoni degli edifici.
Prezzi di vendita mediani per case unifamiliari e appartamenti di proprietà per comune (notifiche di registri fondiari e notai), per la collocazione del prezzo. Solo Canton Zurigo.
Aliquote dell’imposta sugli utili immobiliari di tutti i 26 cantoni (tabella 3, periodo fiscale 2025) nonché sovranità fiscale e ripartizione del gettito, per i costi di uscita nel dossier.
Moltiplicatori comunali per l’imposta sugli utili immobiliari nei cinque cantoni la cui tariffa fornisce solo l’imposta semplice. Dati per 520 comuni, dalle pubblicazioni ufficiali dei cantoni.
Dati di base degli edifici (anno di costruzione, categoria, riscaldamento e fonte energetica) via geo.admin.ch, per il fattore edificio e il check di risanamento del riscaldamento.
Identificatore federale dell’edificio (EGID) dell’indirizzo. Così la query RegBL colpisce esattamente l’edificio dell’indirizzo e non quello più vicino. Aggiornato quotidianamente.
- online
Archivi meteo (rianalisi ERA5 per il trend climatico), altitudine, qualità dell'aria (CAMS). Tutto senza chiave API.
- online
Poligoni degli edifici per il calcolo delle ombre, POI (negozi, trasporti pubblici, scuole, …) per i servizi di prossimità. Licenza ODbL.
- online
Probabilità di superamento del valore di riferimento del radon (300 Bq/m³) per cella di 10×10 m.
- online
Tariffe elettriche per comune (economia domestica standard H4, 4'500 kWh).
Classe del terreno di fondazione A–F secondo la norma SIA 261 come indicatore di amplificazione sismica.
Livelli di qualità del servizio di trasporto pubblico A–D, tempi di percorrenza verso i centri (trasporti pubblici + strada), carico del traffico stradale (fattore traffico stradale + rischio di ingorghi lungo il percorso pendolare), inventario delle abitazioni / quota di abitazioni secondarie, tipologia dei paesaggi (38 tipi), zone edificabili armonizzate.
Carte ufficiali delle immissioni medie annue di biossido di azoto e polveri fini PM2.5 (griglia modellizzata a livello di strada, aggiornamento annuale). Valore puntuale sul posto via WMS.
Rumore stradale e ferroviario (Lr giorno/notte in bande da 5 dB) estratto dalle carte del rumore ufficiali: cella di griglia di 10 × 10 m presso l'ubicazione, a 4 m dal suolo, calcolo di modello aggiornato al 2021.
- MeteoSvizzera Climatologia della nebbia (previsto)in preparazione
Frequenza della nebbia come pacchetto di dati (la rianalisi meteo non rileva la nebbia al suolo).
Attribuzione di ogni comune alla sua regione di premio (priminfo.admin.ch).
Aliquote fiscali comunali per persone fisiche e giuridiche (stato 2026, 86 comuni).
- online
Aliquote fiscali complessive di tutti i comuni (stato 2025, 80 comuni).
Aliquota/moltiplicatore/coefficiente d'imposta comunale attuale per tutti i 26 cantoni (~2054 comuni, stato 2022–2026) come integrazione di attualità accanto al punteggio comparativo AFC. Open Data dove disponibile, altrimenti PDF/Excel/HTML ufficiali analizzati. Non comparabile tra cantoni: puro contesto. BS-Bettingen: valore storico stimato (fonte pubblica non reperibile; fascia centrale 34–39 %); GL città di Glarona 2026: stato prima della decisione di bilancio di dicembre 2025.
Carico fiscale effettivo per comune e classe di reddito per 6 profili familiari (persona sola/coniugi un reddito/con figli/doppio reddito/famiglia monoparentale da 50k–1 Mio, pensionati 50k–150k), 2110 comuni in Svizzera. Estratto direttamente dal calcolatore ufficiale online. Annata per cantone: 2026, tranne SG (2025). 127 numeri UST pre-fusione restano allo stato 2018 per coerenza storica.
Numero di fornitori con rete fissa propria + disponibilità della fibra ottica (FTTB/FTTH) per maglia di 250 m (WMS GetFeatureInfo).
- online
Trend demografico per comune (crescita decennale 2015–2025) dalla serie temporale pxweb, 2115 comuni.
Tasso di abitazioni vuote per comune (quota di abitazioni vuote offerte sul mercato, data di riferimento 1° giugno) dal dataflow SDMX ufficiale CH1.LWZ:DF_LWZ_1, 2116 comuni.
- online
Indicazione di inondazione per periodo di ritorno (50/100/250/500 anni) via WMS GetFeatureInfo. Carta di sintesi, non vincolante.
- online
Spazi di disposizione ai pericoli naturali gravitativi (valanghe, caduta massi, colate detritiche, scivolamenti). Panoramica sinottica, non la carta dei pericoli cantonale vincolante.
Siti inquinati (siti di deposito, siti aziendali, siti di incidenti, impianti di tiro) con lo stato secondo l’ordinanza sui siti contaminati, di 22 Cantoni tramite il servizio armonizzato di geodienste.ch. NW, OW, SG e VD non rilasciano i loro dati per questo uso.
Siti inquinati nel settore dei trasporti pubblici, militare e degli aerodromi civili tramite geo.admin.ch.
Contorno ed EGRID della particella di un indirizzo, solo per verificare se un sito inquinato si trova sulla stessa particella. Non visualizzato.
Incidenti stradali con danni alle persone registrati dalla polizia (luogo, gravità, coinvolgimento pedoni/bici, anno). Densità nel raggio di 300 m attorno all’ubicazione.
Valori di rumore aereo in dB (giorno + notte) attorno agli aerodromi civili svizzeri. Isofona di rumore più vicina all'ubicazione (precisione al dB).
Reati secondo il Codice penale ogni 1000 abitanti per cantone (serie temporale pxweb). Granularità cantonale: nessun dato comunale a livello nazionale.
Premi di tutte le casse per regione di premio dal 2011 (adulti, modello standard con infortunio; franchigie 300 e 2500; modelli alternativi), dai file pubblicati dall'UFSP il giorno dei premi (opendata.bagnet.ch).
Costi per persona assicurata e riduzione dei premi per cantone, dal 1997 (kvd.bag.admin.ch).
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Linee ad altissima tensione > 36 kV (linee aeree e in cavo, tensione, proprietario) per la prossimità alle linee ad alta tensione.
- online
Idoneità solare di ogni falda del tetto (classe 1–5) + rendimento FV annuo, per il potenziale solare dell'edificio.
- online
Orario ufficiale dei trasporti pubblici svizzeri per il tempo di percorrenza pendolare porta a porta (personalizzato, con luogo di lavoro).
Routing automobilistico per il tempo di percorrenza (flusso libero) + geometria del percorso per il campionamento del rischio di ingorghi. Motore open source.
Licenze e attribuzione
- Dati OpenStreetMap sotto ODbL. Mostriamo l'attribuzione OSM in modo visibile su ogni pagina.
- Dati sulla qualità dell'aria da Copernicus CAMS, programma dell'UE, liberamente utilizzabile con indicazione della fonte.
- Indirizzi e modello di elevazione swisstopo come geodati di base ufficiali.
Se ti manca una fonte o hai un'osservazione sulla qualità dei dati: hallo@ubivo.ch