Ubivo · Per la visita
Comune: Zürich · Cantone: Zurigo · Creato il 21 ottobre 2026
Stato dei dati: 21 ottobre 2026. Fonte e data sono indicate accanto a ogni valore.
Ricavato dai valori più deboli di questo indirizzo. Per ogni punto: il motivo con la fonte, cosa puoi fare tu stesso e una domanda per l’agente o il venditore.
Rumore stradale · Giorno 60–65 dB · Notte 55–60 dB · Rientra nel 10 % delle zone abitate più rumorose di questo comune (mediana locale 47.8 dB)
Fonte: Ufficio federale dell'ambiente (UFAM), carta del rumore sonBASE: strade (giorno/notte) · Stato al 31.12.2021 (UFAM)
Visita nell'ora di punta E dopo le 22. Il rumore stradale è spesso molto diverso di sera e nel fine settimana.
Domanda per l’agente/il venditore: Che classe di isolamento acustico hanno le finestre, e le camere da letto danno sulla strada o sul lato tranquillo?
Rischio alluvione · Colpito da una piena che si verifica circa ogni 100 anni · Deflusso superficiale: fino a 10 cm di altezza d'acqua (stato al 22.05.2018)
Fonte: Ufficio federale dell'ambiente (UFAM), carta panoramica delle alluvioni Aquaprotect · Stato al 18.12.2008 (UFAM)
Informati su precedenti allagamenti e se serve (o costa di più) una copertura per danni naturali.
Domanda per l’agente/il venditore: Come è protetto l’edificio dalle infiltrazioni d’acqua: soglie, valvole antiriflusso o bocche di lupo stagne?
Riscaldamento · Registro degli edifici: Caldaia · Gas · anno di costruzione dell’edificio 1974
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (UST) · aggiornato al 26.08.2021
Regola cantonale: Zurigo: alla prossima sostituzione di un riscaldamento a gasolio/gas è di regola prescritto un sistema rinnovabile (regola cantonale, in vigore dal 2022-09).
Chiedi al venditore età e stato del riscaldamento e l'anno di sostituzione previsto. Richiedi presto un'offerta per una sostituzione rinnovabile.
Domanda per l’agente/il venditore: Esistono rapporti di manutenzione o dello spazzacamino degli ultimi anni, e sono state necessarie riparazioni?
Ubivo fornisce dati, non una valutazione dell’indirizzo. Dove manca un valore, qui non c’è nulla. Metodologia v2026.5 · ubivo.ch